ライオンズシティ椎名町

  • 東京都豊島区西池袋四丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
7,480万円
146.2万円/㎡
相場
7,900万円
154.4万円/㎡
5,054
6,951
8,849
10,747
AI査定結果
推定相場価格
7,900万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,951万円〜8,849万円
135.8万円/㎡〜172.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズシティ椎名町
7,480万円（146.2万円/㎡）/ 6階 / 51.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は117.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/237,480万円146.2万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2026/03/186,300万円110.0万円2階 57.28㎡ 3DK南東
2025/11/045,780万円112.9万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/10/175,980万円116.8万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/09/146,080万円118.8万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/08/066,180万円120.8万円6階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/05/256,298万円123.1万円2階 51.18㎡ 2LDK南東
2025/04/266,498万円127.0万円2階 51.18㎡ 2LDK南東
2024/12/276,180万円107.9万円6階 57.28㎡ 2LDK南東
2024/11/2915,280万円120.5万円9階 126.8㎡ 4LDK+S南西
2024/11/2715,280万円120.5万円9階 126.8㎡ 4LDK南
2024/11/2115,280万円120.5万円1階 126.8㎡ 4LDK南東
2024/05/2515,500万円122.2万円9階 126.8㎡ 4SDK南西
2024/02/1512,400万円97.8万円9階 126.8㎡ 5LDK南西
2023/12/2712,400万円97.8万円9階 126.8㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 7,480万円146.2万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2026/05/30マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 6,480万円125.4万円51.66㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年10戸RC
2026/05/29マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 7,080万円128.6万円55.04㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/04/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,480万円117.5万円55.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2026/04/22落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 7,498万円118.6万円63.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、豊島区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は豊島区の平均と比較して43.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
豊島区
101.6万円/㎡
前年比-0.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ椎名町
所在地東京都豊島区西池袋四丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩3分
築年月1996年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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